Bu belgeyi PDF olarak kaydetmek için Ctrl+P (veya Cmd+P) tuşuna basın ve "PDF olarak kaydet" seçeneğini seçin.
MOBİLYALI KONUT KİRA SÖZLEŞMESİ
(6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Kapsamında)
MADDE 1 – TARAFLAR
KİRAYA VEREN
Adı Soyadı / Unvanı : ..........................................
T.C. Kimlik No : ..........................................
Adresi : ..........................................
KİRACİ
Adı Soyadı / Unvanı : ..........................................
T.C. Kimlik No : ..........................................
Adresi : ..........................................
MADDE 2 – KİRALANAN TAŞINMAZ
Adresi : ..........................................
Kat / Daire No : ..........................................
Brüt / Net Alan : ..........................................
Niteliği : Mobilyalı Konut
MADDE 3 – KİRA SÜRESİ VE BEDELİ
Kira süresi : .......... tarihinden .......... tarihine kadar .......... (......) yıl.
Aylık kira bedeli : .......... TL
Ödeme günü : Her ayın .......... günü
Ödeme yöntemi : Banka havalesi / EFT
IBAN : ..........................................
MADDE 4 – KİRA ARTIŞI
Kira bedeli her yıl TÜFE on iki aylık ortalaması oranında artırılır. Yasal üst sınır aşılamaz.
MADDE 5 – DEPOZİTO
Depozito tutarı : .......... TL (en fazla 3 aylık kira)
Depozito iade koşulları: Sözleşme bitiminden itibaren 3 ay içinde, hasar ve borçlar düşüldükten sonra iade edilir.
MADDE 6 – MOBİLYA VE DEMİRBAŞ LİSTESİ
Kiralanan taşınmazda bulunan mobilya ve demirbaşlar aşağıda listelenmiştir. Kiracı bu eşyaları teslim aldığını kabul eder.
SALON:
[ ] Koltuk takımı (.......... kişilik)
[ ] Sehpa
[ ] TV ünitesi / TV (.......... inç)
[ ] Halı
[ ] Aydınlatma armatürleri
YATAK ODASI:
[ ] Yatak (.......... x .......... cm)
[ ] Gardırop
[ ] Komodin (.......... adet)
[ ] Şifonyer
MUTFAK:
[ ] Buzdolabı
[ ] Çamaşır makinesi
[ ] Bulaşık makinesi
[ ] Fırın / Ocak
[ ] Davlumbaz
[ ] Mutfak dolabı takımı
BANYO:
[ ] Ayna
[ ] Banyo dolabı
DİĞER:
[ ] ..........................................
[ ] ..........................................
Not: Yukarıdaki listede belirtilmeyen eşyalar sözleşme kapsamında değildir.
MADDE 7 – TESLİM TUTANAĞI
Taşınmaz ve mobilyalar, .......... tarihinde kiracıya teslim edilmiştir. Teslim anındaki durum:
Genel temizlik durumu : İyi / Orta / Kötü
Boya / Badana durumu : İyi / Orta / Kötü
Mobilya durumu : İyi / Orta / Kötü
Tesisatlar : Çalışıyor / Arızalı (Açıklama: ..........................................)
Mevcut hasarlar ve notlar:
..........................................
..........................................
MADDE 8 – MOBİLYA SORUMLULUĞU
Kiracı, teslim aldığı mobilya ve demirbaşları özenle kullanmakla yükümlüdür. Olağan yıpranma dışında meydana gelen hasar veya kayıplar kiracı tarafından tazmin edilecektir.
Kiracı, mobilyaları kiraya verenin yazılı izni olmaksızın taşınmaz dışına çıkaramaz, satamaz veya devredemez.
MADDE 9 – KULLANIM VE YASAKLAR
Taşınmaz yalnızca konut amacıyla kullanılacaktır. Alt kiralama ve devir yasaktır. Yapısal değişiklik için kiraya verenin yazılı izni gereklidir.
MADDE 10 – İADE KOŞULLARI
Kiracı, sözleşme sona erdiğinde taşınmazı ve tüm mobilyaları teslim aldığı haliyle (olağan yıpranma hariç) iade edecektir. İade sırasında taraflarca birlikte kontrol tutanağı düzenlenecektir.
MADDE 11 – YÜRÜRLÜK
İşbu sözleşme 25/07/2026 tarihinde iki nüsha olarak düzenlenmiş ve taraflarca imzalanmıştır.
KİRAYA VEREN
Adı Soyadı : ..........................................
İmza : ..........................................
KİRACİ
Adı Soyadı : ..........................................
İmza : ..........................................